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题目：下列哪项不是影响房地产评估价值的个别因素？（）

2024-11-11

题目：下列哪项不是影响房地产评估价值的个别因素？（）
A. 房屋的朝向
B. 房屋的楼层
C. 房屋的装修水平
D. 房屋所在城市的人口密度

正确答案：D

试题解析：暂无

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上一题：在评估一项资产时，如果资产的未来收益难以预测且市场上缺乏类似资产的交易数据，评估人员应优先考虑使用（）。

下一题：在采用收益法评估资产时，折现率或资本化率的确定应基于（）。

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在采用成本法评估无形资产时，通常需要考虑的因素包括（）。

市场法评估资产价值的关键在于（）。

无形资产评估中，最常用的方法是（）。

在资产评估中，对资产未来收益进行预测的基础是（）。

市场法评估资产价值的前提是（）。

在采用成本法评估资产时，重置成本的估算通常不包括（）。

无形资产评估中，通常不采用的方法是（）。

在收益法评估中，预测未来收益时通常不考虑的是（）。

在采用成本法评估资产时，重置成本的估算通常包括（）。

市场法评估资产价值时，要求参照物与评估对象在（）上具有可比性。

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