湖北开放职业学院物业管理

(一)专业人才需求预测

    物业管理在我国是一项符合社会发展趋势，顺应人民群众日益增长的改善居住环境质量要求的改革措施，是一种新型的房屋管理模式。各地住房分配货币化方案陆续出台和实施以及公房出售的加快，意味着物业管理覆盖面进一步加大，会有更多家庭和个人的生活与物业管理密不可分。物业管理在我国尚属新兴行业，我国房地产业的发展正从以开发建设为主的传统模式转向从开发建设到管理服务并重的现代化模式上来，物业管理行业由此获得了空前的发展机遇。上海1999年 6月底，物业管理企业达到1791家，并且还有增长态势。有相当比例的小公司，管理面积小，缺乏专业人才，从业务人员总体素质不高，存在问题和矛盾和多。

面对物业管理专业人才紧缺的现实，物业管理公司就必须积极利用多种渠道，加快人才培养的步伐、为自身企业的现代化打下良好基础。要改革城市房屋管理体制，也需要推广物业管理。由此可见，物业管理人才市场需求空间广阔而深远。

(二)培养目标

    本专业培养适应社会主义市场经济需要，德、智、体、美全面发展，面向

物业管理和服务第一线，牢固掌握物业管理职业岗位所需的基础理论知识和专

业技能，能从事物业管理和房地产经营等工作的技术型、应用型人才。

(三)业务规格要求

1、知识结构

（1）具有高层次专门人才的文化基础知识；

（2）掌握必需的物业管理的基本理论和专业技术知识，熟悉物业经营和物业管理法规；取得国家物业管理员职业资格四级证书；

（3）掌握英语，通过高等学校英语应用能力A级考试；掌握计算机应用操作的基本理论，熟练运用计算机等办公自动化设备。

2、能力结构

（1）具有较强的物业管理专业知识和管理能力，熟悉物业管理具体工作范围，培养独立处理协调物业管理的能力；

（2）具有运用计算机辅助管理的能力，能阅读本专业的外文书刊；

（3）能正确地树立择业就业观念，做好就业准备，提高就业的竞争能力，具有健康的身体和良好的心理素质。